Die freistehende Villa mit 1.250 qm Grundstück und 458,93 qm Wohnfläche zzgl. 50 qm Dachgeschoßreserve steht unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 1995-1996 saniert. In der Villa befinden sich 3 Wohneinheiten, alle 3 sind vermietet an solvente Personen. Der Käufer kann noch folgende Arbeiten durchführen:
Sanierung Dach, Treppenhaus, Fassade und Keller. Die Kosten hierfür können steuerlich nach § 7 ESTG abgesetzt werden.

Die Villa befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals. Die Villa liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Gegend hat eine sehr gut erschlossene Infrastruktur, alle wichtigen Dinge wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglickeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn benötigt man 5 min. bis in die Leipziger Innenstadt.


Der Kaufpreis beträgt € 425.000,-


Die Villa ist provisionsfrei, es fällt keine Maklergebühr an.

Fordern Sie gerne weitere Unterlagen als pdf-Datei an. Wir werden Ihnen diese kurzfristig zumailen.


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